Côté Luberon Immobilier
04 65 30 00 25 53 Cours Bournissac Cavaillon 84300 France

84300 Cavaillon Centre Ville,Le Cagnard
Maison 6 pièces - 186m²

305 900 €

150 m²
6 pièces
2 chambres
620 m²
2

Vous recherchez une belle maison de ville au calme avec jardin. Venez visiter cette maison de construction en pierres avec une jolie architecture et de beaux volumes intérieurs.  Quartier extrèmement qualitatif du Cagniard. 

Elle est édifiée sur une parcelle de 620 m² entièrement clôturée

En rez de chaussée, pièce de vie de 55 m² avec de larges baies vitrées orientée au sud, cuisine, wc et accès au double garage (36 m²) et cave.

Chambre avec salle d'eau facilement réalisable en rez de chaussée.

Magnifique escalier tournant en pierres qui dessert  l'étage ou se trouve 2 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau ( pouvant être une chambre d'enfant) et une buanderie. De très vastes terrasses/Solarium surplombent le jardin.

Toiture entièrement révisée en 2026.

Prévoir quelques travaux de rénovation énergétique (chaudière fioul).

Côté confort

Forage, cheminée insert, fenêtres bois double vitrage, cave, grand garage, placards

Diagnostic de performance énergétique : 246
Gaz à effet de serre : 56

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2825.00 €- ERP établi du 27-01-2026 au 27-07-2026
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
par téléphone au 04.65.30.00.25 ou par email :
4 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2825.00 €- ERP établi du 27-01-2026 au 27-07-2026
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 246
Gaz à effet de serre : 56

Date du diagnostic : 30/01/2026
- Dépense estimée mini DPE : 3791.00 €
- Dépense estimée maxi : 5129.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique