Côté Luberon Immobilier
04 65 30 00 25 53 Cours Bournissac Cavaillon 84300 France

84300 Cavaillon
Maison 5 pièces - 91.87m²

222 600 €

90.28 m²
5 pièces
3 chambres
120 m²
1
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Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville située dans le quartier prisé de la Chapelle Sainte Bernadette, en impasse privée et silencieuse, à deux pas des commodités. Elle vous séduira par ses espaces optimisés et son charme authentique.

Coté Ouest une première cour amène à la porte d'entrée de la maison. L'entrée aménagée dessert une belle pièce à vivre traversante avec cuisine équipée moderne ouvrant sur une jolie cour côté Est. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau. 

L'escalier d'origine en tommettes conduit au 1er étage avec deux  chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec wc et un bureau avec rangements en demi palier.

Au 2ème étage se trouve une suite parentale climatisée et lumineuse avec salle de bains privative et rangements optimisés.

Les atouts majeurs de ce bien:  

  • Double vitrage + huisseries neuves 
  • Nombreux rangements intégrés, espace optimisé 
  • État irréprochable - pas de travaux à prévoir
  • Stationnement attenant
  • Chauffage gaz de ville récent, climatisation dans le salon & la chambre parentale


Coup de cœur assuré :

  • Maison des années 1920 entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie, sanitaires) - prêt à emménager!
  • Double exposition, séjour traversant
  • Lumière naturelle et volume généreux dans chaque pièce.
  • Beaucoup de charme sans renoncer au confort moderne

Vous souhaitez vivre en ville, au calme mais sans être en copropriété ou en appartement, venez visiter cette maison en très bon état, bien entretenue, très fonctionnelle et confortable.

Idéal famille, couple ou investisseurs.

A visiter sans tarder!

Diagnostic de performance énergétique : 101
Gaz à effet de serre : 19

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 973.00 €- ERP établi du 03-07-2026 au 03-01-2027
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
par téléphone au 04.65.30.00.25 ou par email :
1 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 973.00 €- ERP établi du 03-07-2026 au 03-01-2027
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 101
Gaz à effet de serre : 19

Date du diagnostic : 03/07/2026
- Dépense estimée mini DPE : 1040.00 €
- Dépense estimée maxi : 1470.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique