Côté Luberon Immobilier
04 65 30 00 25 53 Cours Bournissac Cavaillon 84300 France

84300 Cavaillon les peupliers
Appartement 3 pièces - 72.75m²

91 800 €

56.46 m²
3 pièces
2 chambres
17 m²
1


Appartement indépendant dans maison de lotissement construite en 1986. La surface utile est de 72 m² (56.56 en loi carrez)


Terrasse extérieure de 16 m² ou place de parking (stationnement aisé dans les voieries du lotissement)

En rez-de-chaussée, un cellier et une buanderie vous permettent rangement et gestion du linge. Au 1er étage, un spacieux séjour avec un espace cuisine, la salle d'eau, et une chambre confortable orientée ouest avec vue sur un jardin privatif et des espaces verts. Environnement très calme.

Au 2nd étage, une pièce sous-combles habitable (isolée et chauffée) peut servir de 2ème chambre ou de bureau. N'atteignant pas 1.80m de hauteur, celle-ci n'est pas comptabilisée dans la surface habitable de l'appartement. 

3 copropriétaires seulement avec syndic bénévole (charges environ 15 euros mensuels comprenant l'assurance de la copropriété)

Côté confort : 

- Fenêtres en PVC à double vitrage et de volets en bois,

- Chauffage neufs (2024) à faible consommation
- Eau de ville et tout à l'égout
- Electricité conforme

- Proximité des commodités de la ville à pied. 

- 1 place de parking privative (pouvant servir de terrasse extérieure)

Diagnostic de performance énergétique : 419
Gaz à effet de serre : 13

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 600.00 €- Copropriété : 3 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 180,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
par téléphone au 04.65.30.00.25 ou par email :
5 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 600.00 €- Copropriété : 3 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 180,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 3 lots
Diagnostic de performance énergétique : 419
Gaz à effet de serre : 13

Date du diagnostic : 13/10/2023
- Dépense estimée mini DPE : 1440.00 €
- Dépense estimée maxi : 2000.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique